Signal Vente

15 rue Clément Ader 31600 Labastidette

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 158 j)

A énergieA GESn° 2631E1219552G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2003
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé656 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 682 €/m² à Labastidette (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 652 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation224 932 – 264 050 €
Soit2 843 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202529 Che Du Banque 31600 LabastidetteMaison41 m²180 000 €4 390
03/12/202529 Che Du Banque 31600 LabastidetteMaison92 m²180 000 €1 957
01/12/202535 Rte De L Aerodrome 31600 LabastidetteAppartement34 m²83 400 €2 453
25/09/202535 Che Du Banque 31600 LabastidetteMaison123 m²325 500 €2 646
19/08/20252 Rue Clement Ader 31600 LabastidetteMaison110 m²262 300 €2 385
28/05/202519 Che Du Banque 31600 LabastidetteMaison97 m²248 000 €2 557
28/05/202535 Rte De L Aerodrome 31600 LabastidetteAppartement34 m²78 000 €2 294
26/05/20253 Imp Elise Deroche 31600 LabastidetteMaison81 m²242 765 €2 997
05/03/202535 Rte De L Aerodrome 31600 LabastidetteAppartement34 m²81 000 €2 382
18/02/20254 Rue Georges Guynemer 31600 LabastidetteMaison123 m²333 550 €2 712
20/09/202437 Rte De L Aerodrome 31600 LabastidetteMaison100 m²218 700 €2 187
03/09/202437 Rte De L Aerodrome 31600 LabastidetteAppartement82 m²230 000 €2 805
20/08/202433 Che Du Banque 31600 LabastidetteMaison92 m²247 000 €2 685
20/08/202433 Che Du Banque 31600 LabastidetteMaison92 m²224 030 €2 435
26/07/202434 Rue Jean De La Fontaine 31600 LabastidetteMaison110 m²291 400 €2 649