Signal Vente

48 Rue des Nobles 31420 Aurignac

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 158 j)

D énergieB GESn° 2631E1218204K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 591 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 270 €/m² à Aurignac (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 447 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 582 – 154 465 €
Soit1 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202519 Rue Saint Michel 31420 AurignacMaison135 m²55 000 €407
18/12/202521 Rue Saint Michel 31420 AurignacMaison151 m²175 000 €1 159
02/12/202547 Av Boulogne 31420 AurignacMaison150 m²285 000 €1 900
11/09/202531 Rue Saint Michel 31420 AurignacMaison200 m²161 760 €809
11/07/202550 Av Boulogne 31420 AurignacMaison93 m²165 410 €1 779
17/02/20258 Traverse Du Foirail 31420 AurignacMaison110 m²138 000 €1 255
05/02/202543 Rue Saint Michel 31420 AurignacMaison80 m²52 000 €650
24/01/20253 Rue Du Chateau 31420 AurignacMaison90 m²100 000 €1 111
04/12/202420 Traverse Du Foirail 31420 AurignacMaison80 m²140 560 €1 757
12/11/202420 Rue Des Nobles 31420 AurignacMaison144 m²75 000 €521
30/10/202424 Rue Du Chateau 31420 AurignacMaison132 m²157 000 €1 189
21/08/20241 Che De Las Bourdettes 31420 AurignacMaison156 m²149 800 €960
23/07/20244 Rue De L Eglise 31420 AurignacMaison110 m²165 000 €1 500
03/07/2024258 Rue Du Foirail 31420 AurignacMaison58 m²75 000 €1 293
07/06/202439 Rue Des Nobles 31420 AurignacAppartement78 m²80 000 €1 026