Signal Vente

10 Impasse du Couvent 31410 Noé

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 158 j)

B énergieA GESn° 2631E1214931N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction2006-2012
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé730 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 532 €/m² à Noé (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 742 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation226 515 – 265 909 €
Soit2 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20252 All Des Fontaines 31410 NoéMaison50 m²185 000 €3 700
28/08/202528 Rte De Longages 31410 NoéMaison97 m²240 000 €2 474
08/07/202595 Rte De Toulouse 31410 NoéMaison76 m²238 000 €3 132
19/12/20248 Imp Du Couvent 31410 NoéMaison101 m²305 000 €3 020
10/12/202412 Imp Du Couvent 31410 NoéMaison112 m²282 400 €2 521
26/10/20248 Pl De La Bascule 31410 NoéMaison110 m²70 000 €636
09/08/2024137 B Rte De Toulouse 31410 NoéMaison87 m²143 230 €1 646
26/07/20243 Rte De Longages 31410 NoéAppartement31 m²120 000 €3 871
26/07/20243 Rte De Longages 31410 NoéAppartement36 m²120 000 €3 333
02/07/20246 Imp Du Couvent 31410 NoéMaison94 m²240 050 €2 554
05/04/20244 A Che De Faugeres 31410 NoéMaison171 m²75 000 €439
14/02/2024116 Rte De Toulouse 31410 NoéAppartement64 m²255 000 €3 984
14/02/2024116 Rte De Toulouse 31410 NoéAppartement75 m²255 000 €3 400
14/02/2024116 Rte De Toulouse 31410 NoéAppartement77 m²255 000 €3 312
31/01/20247 Esp Abolin 31410 NoéAppartement101 m²240 000 €2 376