Signal Vente

34 Allée de Peyrille 31650 Auzielle

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 03/05/2026 (il y a 160 j)

B énergieB GESn° 2631E1207944U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 588 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 746 €/m² à Auzielle (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen427 827 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation409 345 – 480 535 €
Soit2 856 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/2025195 All De Nanbours 31650 AuzielleMaison144 m²335 000 €2 326
17/12/202516 All De Peyrille 31650 AuzielleMaison73 m²297 095 €4 070
16/12/2025174 All De Nanbours 31650 AuzielleMaison99 m²160 000 €1 616
27/10/202565 All De Nanbours 31650 AuzielleMaison140 m²422 850 €3 020
09/04/2025179 All De Nanbours 31650 AuzielleMaison156 m²516 230 €3 309
10/12/202474 All De Nanbours 31650 AuzielleMaison110 m²470 000 €4 273
28/11/202415 All De Peyrille 31650 AuzielleMaison112 m²322 850 €2 883
28/10/20245 All De Nanbours 31650 AuzielleMaison122 m²367 800 €3 015
31/07/20245 Rue De La Fontaine 31650 AuzielleMaison93 m²461 380 €4 961
23/07/20243 Che Toulousain 31650 AuzielleAppartement42 m²139 500 €3 321
07/05/202429 All De Nanbours 31650 AuzielleMaison110 m²260 000 €2 364
08/11/202324 All De Peyrille 31650 AuzielleMaison104 m²335 000 €3 221