Signal Vente

17 Rue de la Font d'Estève 31480 Cadours

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

D énergieB GESn° 2631E1200200Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface157 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 171 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Cadours (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 508 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation258 357 – 303 289 €
Soit1 789 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Crs Du Midi 31480 CadoursMaison130 m²191 225 €1 471
09/10/202554 Av Raymond Sommer 31480 CadoursMaison98 m²105 000 €1 071
31/07/20252 Che Du Levant 31480 CadoursMaison209 m²286 000 €1 368
17/07/202517 A Rue De La Font D Esteve 31480 CadoursMaison91 m²147 000 €1 615
15/07/20254 Rue Rempart 31480 CadoursAppartement87 m²25 000 €287
08/07/20255 Imp De La Font D'esteve 31480 CadoursMaison83 m²170 000 €2 048
23/05/202515 Rue De La Font D Esteve 31480 CadoursMaison107 m²301 800 €2 821
10/02/20259002 Che De Tournebele 31480 CadoursMaison90 m²187 800 €2 087
10/02/20259999 Rue De La Font D Esteve 31480 CadoursMaison88 m²175 400 €1 993
09/01/20259002 Tournebele 31480 CadoursMaison91 m²195 000 €2 143
27/11/20246 Rue Napoleon 31480 CadoursMaison103 m²128 640 €1 249
21/08/20242 Rue De La Mairie 31480 CadoursMaison172 m²168 300 €978
14/06/20242 Imp Des Ecoles 31480 CadoursMaison98 m²179 210 €1 829
05/02/202452 Av Raymond Sommer 31480 CadoursMaison137 m²286 300 €2 090
15/12/202313 Rue Du Lavoir 31480 CadoursMaison90 m²138 000 €1 533