140 Chemin du Magnon 31370 Bérat
Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)
A énergieA GESn° 2631E1196098E
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 369 €/m² à Bérat (45 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 60 Rte De Lavernose 31370 Bérat | Maison | 72 m² | 190 000 € | 2 639 |
| 04/09/2025 | 110 Che De La Coume 31370 Bérat | Appartement | 92 m² | 196 300 € | 2 134 |
| 03/09/2025 | 133 Che Du Magnon 31370 Bérat | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 27/08/2025 | 963 Rte De Toulouse 31370 Bérat | Maison | 84 m² | 205 000 € | 2 440 |
| 18/07/2025 | 8 Rue Du Chasselas 31370 Bérat | Maison | 95 m² | 297 250 € | 3 129 |
| 28/02/2025 | 961 Rte De Toulouse 31370 Bérat | Maison | 84 m² | 195 000 € | 2 321 |
| 15/11/2024 | 23 Rue Des Magnolias 31370 Bérat | Maison | 90 m² | 290 000 € | 3 222 |
| 30/10/2024 | 180 Rte De Lavernose 31370 Bérat | Maison | 90 m² | 244 900 € | 2 721 |
| 02/08/2024 | 7 Rue Auguste Sost 31370 Bérat | Maison | 115 m² | 248 200 € | 2 158 |
| 06/05/2024 | 859 Rte De Toulouse 31370 Bérat | Maison | 110 m² | 279 030 € | 2 537 |
| 20/10/2023 | 103 Rte De Lavernose 31370 Bérat | Maison | 105 m² | 78 000 € | 743 |