Signal Vente

1 Allée des Jardins 31150 Gagnac-sur-Garonne

Appartement · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

C énergieA GESn° 2631E1195224O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface43 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé784 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Gagnac-sur-Garonne (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 332 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 585 – 145 079 €
Soit3 124 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue Des Forges 31150 Gagnac-sur-GaronneAppartement66 m²162 000 €2 455
18/12/20254 All Du Parc 31150 Gagnac-sur-GaronneMaison102 m²277 680 €2 722
04/12/202529 Rue Du Vieux Moulin 31150 Gagnac-sur-GaronneMaison63 m²224 000 €3 556
04/12/202551 Rue Du Vieux Moulin 31150 Gagnac-sur-GaronneMaison155 m²285 000 €1 839
02/12/20251 All Du Bac 31150 Gagnac-sur-GaronneAppartement43 m²103 000 €2 395
21/11/202539 Rue De La Voie Romaine 31150 Gagnac-sur-GaronneMaison59 m²2 500 000 €42 373
25/09/202510 Rue Des Forges 31150 Gagnac-sur-GaronneAppartement55 m²127 000 €2 309
23/09/20251 All Du Bac 31150 Gagnac-sur-GaronneAppartement61 m²157 000 €2 574
12/09/202521 B Rue De L'oustalet 31150 Gagnac-sur-GaronneMaison109 m²260 000 €2 385
11/09/20251 All Du Bac 31150 Gagnac-sur-GaronneAppartement42 m²120 000 €2 857
04/07/202532 B Rue De La Voie Romaine 31150 Gagnac-sur-GaronneMaison97 m²375 000 €3 866
16/05/20252 Rue Du Turret 31150 Gagnac-sur-GaronneMaison67 m²180 000 €2 687
15/05/202588 Rue Du Vieux Moulin 31150 Gagnac-sur-GaronneAppartement63 m²174 925 €2 777
30/04/202510 Rue Des Forges 31150 Gagnac-sur-GaronneAppartement59 m²124 230 €2 106
16/04/20252 All Des Jardins 31150 Gagnac-sur-GaronneMaison131 m²375 840 €2 869