Signal Vente

6 Rue des Troubadours 31210 Montréjeau

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

F énergieF GESn° 2631E1189961D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface140 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 409 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 317 €/m² à Montréjeau (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 380 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 578 – 173 243 €
Soit1 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Rue Des Sallieres 31210 MontréjeauMaison116 m²115 000 €991
03/12/202518 Av Du Nord 31210 MontréjeauAppartement53 m²47 000 €887
24/10/202516 Rue De Lande Frede 31210 MontréjeauMaison81 m²132 475 €1 635
22/08/202518 Av Du Nord 31210 MontréjeauAppartement64 m²30 000 €469
08/08/2025895 A Res Bella Bista 31210 MontréjeauAppartement61 m²56 400 €925
01/08/202533 Av De Saint Gaudens 31210 MontréjeauMaison84 m²102 000 €1 214
05/05/202518 Av Du Nord 31210 MontréjeauAppartement64 m²68 120 €1 064
18/03/202513 Rue Des Fleurs 31210 MontréjeauMaison83 m²126 300 €1 522
13/03/20256 Rue Sartor 31210 MontréjeauMaison168 m²206 000 €1 226
13/03/202518 Av Du Nord 31210 MontréjeauAppartement63 m²56 168 €892
17/02/202518 Av De Saint Gaudens 31210 MontréjeauMaison30 m²18 000 €600
23/12/2024895 A Res Bella Bista 31210 MontréjeauAppartement61 m²50 000 €820
17/09/202413 Av Du Marechal Juin 31210 MontréjeauMaison81 m²83 000 €1 025
31/07/202418 Av Du Nord 31210 MontréjeauAppartement70 m²40 000 €571
29/07/202418 Av Du Nord 31210 MontréjeauAppartement64 m²64 301 €1 005