413 Route de Garac 31480 Caubiac
Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 164 j)
A énergieA GESn° 2631E1177886S
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2026 | maison | 0 | 183 m² | B | A | 83 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 437 €/m² à Caubiac (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 68 Imp Des Pyrenees 31480 Caubiac | Maison | 165 m² | 359 100 € | 2 176 |
| 30/01/2025 | 6 Rue Basse 31480 Caubiac | Maison | 44 m² | 60 000 € | 1 364 |
| 23/01/2025 | 413 Rte De Garac 31480 Caubiac | Maison | 27 m² | 70 000 € | 2 593 |
| 23/01/2025 | 413 A Rte De Garac 31480 Caubiac | Maison | 63 m² | 70 000 € | 1 111 |
| 08/01/2025 | 2 Rue Basse 31480 Caubiac | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 |
| 11/12/2024 | 310 B Rte De Garac 31480 Caubiac | Maison | 96 m² | 290 000 € | 3 021 |
| 16/05/2024 | 435 Rte De Garac 31480 Caubiac | Maison | 96 m² | 78 000 € | 813 |