32 Chemin du Cazal 31560 Montgeard
Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 164 j)
C énergieA GESn° 2631E1164130Q
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 046 €/m² à Montgeard (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 196 Grande Rue Du Pastel 31560 Montgeard | Maison | 99 m² | 220 300 € | 2 225 |
| 10/10/2025 | 455 Gr Grande Rue Du Pastel 31560 Montgeard | Maison | 290 m² | 329 150 € | 1 135 |
| 06/10/2025 | 9001 Rue Des Moulins A Vent 31560 Montgeard | Maison | 102 m² | 257 500 € | 2 525 |
| 20/11/2024 | 474 Gr Grande Rue Du Pastel 31560 Montgeard | Maison | 86 m² | 191 202 € | 2 223 |
| 07/11/2024 | 79 Gr Grande Rue Du Pastel 31560 Montgeard | Maison | 57 m² | 85 000 € | 1 491 |
| 05/03/2024 | 82 Pas Du Cazal 31560 Montgeard | Maison | 79 m² | 108 000 € | 1 367 |