Signal Vente

261 Avenue Galliéni 31160 Aspet

Maison · étage 0 · 172 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 165 j)

F énergieC GESn° 2631E1154333V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface172 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation403 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 378 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 121 €/m² à Aspet (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 588 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 147 – 180 955 €
Soit975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20253 Rue Andre Bouery 31160 AspetMaison101 m²185 030 €1 832
15/11/2025422 Rue De Sarradere 31160 AspetMaison42 m²60 000 €1 429
07/10/202518 Gr Augustus Saint Gaudens 31160 AspetMaison130 m²68 000 €523
03/10/20252 Pas De La Ligne 31160 AspetMaison48 m²82 500 €1 719
08/08/202511 Rue Andre Bouery 31160 AspetMaison240 m²200 000 €833
25/03/202515 Gr Augustus Saint Gaudens 31160 AspetMaison227 m²175 000 €771
06/07/2024395 A La Ville 31160 AspetMaison96 m²290 000 €3 021
06/07/20249001 F Av Gallieni 31160 AspetMaison165 m²290 000 €1 758
03/07/2024417 La Ville 31160 AspetMaison98 m²194 910 €1 989
12/06/2024559 La Ville 31160 AspetMaison301 m²100 000 €332
03/04/2024541 La Ville 31160 AspetMaison280 m²785 980 €2 807
07/03/2024544 La Ville 31160 AspetMaison155 m²245 635 €1 585
29/12/2023409 La Ville 31160 AspetMaison90 m²54 000 €600
24/10/2023444 La Ville 31160 AspetMaison72 m²55 000 €764