Signal Vente

1 rue françois mitterand 31860 Villate

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 165 j)

C énergieC GESn° 2631E1153884O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeNon affecté
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé901 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Villate (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 937 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation205 102 – 240 772 €
Soit2 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202556 Av Simone De Beauvoir 31860 Pins-JustaretMaison84 m²240 000 €2 857
09/10/20252 Rue Charles De Gaulle 31860 VillateMaison71 m²210 500 €2 965
01/10/20255 Av Roger Amans 31860 VillateAppartement47 m²135 110 €2 875
20/06/202599 Che De Villeneuve 31860 VillateMaison164 m²225 000 €1 372
10/06/202513 Av Simone De Beauvoir 31860 Pins-JustaretMaison69 m²198 000 €2 870
22/05/20258 Av Simone De Beauvoir 31860 Pins-JustaretMaison84 m²240 000 €2 857
20/03/202519 Av Simone De Beauvoir 31860 Pins-JustaretMaison84 m²240 000 €2 857
12/02/202522 Rue Francoise Sagan 31860 Pins-JustaretMaison82 m²235 000 €2 866
07/01/202515 Av Simone De Beauvoir 31860 Pins-JustaretMaison84 m²235 000 €2 798
18/07/202441 Rue Du Perie 31860 Pins-JustaretMaison82 m²176 000 €2 146
05/07/202412 Rue Achille Viadieu 31860 Pins-JustaretMaison89 m²269 250 €3 025
29/12/20235 Av Roger Amans 31860 VillateAppartement65 m²189 790 €2 920