Signal Vente

48 Chemin Vert 31380 Montastruc-la-Conseillère

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 167 j)

B énergieA GESn° 2631E1144748E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1983-1988
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 121 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Montastruc-la-Conseillère (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen376 118 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation359 870 – 422 456 €
Soit3 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20254 Grande Rue 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison279 m²263 975 €946
15/12/20256 Rue Du Buguet 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison50 m²211 559 €4 231
01/12/202567 Che Vert 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison66 m²180 000 €2 727
03/10/202511 Rue De La Mairie 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison30 m²179 000 €5 967
03/10/202511 Rue De La Mairie 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison47 m²179 000 €3 809
30/09/20256 B Av Du Mur De Ronde 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison80 m²129 000 €1 613
05/06/202534 Rue Du Pastel 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison152 m²497 000 €3 270
11/04/202522 Rue Almendralejo 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison135 m²435 000 €3 222
31/03/20255 Rue D Angalinat 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison132 m²300 700 €2 278
13/03/202533 Rue Du Pastel 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison128 m²550 032 €4 297
03/01/202528 Che Vert 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison83 m²216 000 €2 602
30/12/20244 Rue Du Castouret 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison73 m²144 450 €1 979
02/04/202432 Che Vert 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison96 m²133 100 €1 386
22/01/20249002 Rue D Engalinat 31380 Montastruc-la-ConseillèreAppartement64 m²220 550 €3 446
12/01/202447 B Che Vert 31380 Montastruc-la-ConseillèreMaison155 m²558 653 €3 604