440 Route de Bonnegarde 31110 Montauban-de-Luchon
Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 171 j)
C énergieA GESn° 2631E1115125V
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | appartement | 0 | 78 m² | C | B | 179 | 41 |
| 22/04/2026 | appartement | 0 | 53 m² | C | B | 161 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 508 €/m² à Montauban-de-Luchon (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 8 All Des Loisirs 31110 Saint-Mamet | Appartement | 40 m² | 155 000 € | 3 875 |
| 20/08/2025 | 2 All Des Loisirs 31110 Saint-Mamet | Appartement | 78 m² | 350 000 € | 4 487 |
| 11/07/2025 | 25 Rue Pierre Baysse 31110 Saint-Mamet | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| 01/07/2025 | 5116 F Rte De Bonnegarde 31110 Montauban-de-Luchon | Appartement | 39 m² | 251 950 € | 6 460 |
| 01/07/2025 | 5116 F Rte De Bonnegarde 31110 Montauban-de-Luchon | Appartement | 24 m² | 251 950 € | 10 498 |
| 01/07/2025 | 5116 F Rte De Bonnegarde 31110 Montauban-de-Luchon | Appartement | 51 m² | 251 950 € | 4 940 |
| 01/07/2025 | 5116 F Rte De Bonnegarde 31110 Montauban-de-Luchon | Appartement | 29 m² | 251 950 € | 8 688 |
| 01/07/2025 | 5116 F Rte De Bonnegarde 31110 Montauban-de-Luchon | Appartement | 88 m² | 251 950 € | 2 863 |
| 28/06/2024 | 27 Rue Pierre Baysse 31110 Saint-Mamet | Maison | 96 m² | 339 490 € | 3 536 |
| 14/11/2023 | 19 All Des Loisirs 31110 Saint-Mamet | Maison | 138 m² | 399 700 € | 2 896 |
| 20/10/2023 | 5224 F Rte De Bonnegarde 31110 Montauban-de-Luchon | Maison | 129 m² | 375 000 € | 2 907 |