Signal Vente

36bis Rue Clément Ader 31120 Roquettes

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 169 j)

C énergieA GESn° 2631E1114652Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface73 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 052 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/06/2026immeuble0485 m²CB16510
27/12/2025appartement073 m²CB16628
01/10/2025appartement050 m²BA10828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 439 €/m² à Roquettes (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 315 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 130 – 191 501 €
Soit2 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202520 Rue Alphonse Ville 31120 RoquettesMaison88 m²352 000 €4 000
08/10/202511 Rue Du Tournesol 31120 RoquettesMaison114 m²260 000 €2 281
03/10/202532 B Rue Clement Ader 31120 RoquettesMaison90 m²220 000 €2 444
30/09/202532 B Rue Clement Ader 31120 RoquettesMaison90 m²208 000 €2 311
17/09/202528 Rue Clement Ader 31120 RoquettesAppartement36 m²90 250 €2 507
15/09/202528 Rue Clement Ader 31120 RoquettesAppartement63 m²148 000 €2 349
23/07/20251 Rue Du Tournesol 31120 RoquettesMaison94 m²235 000 €2 500
09/07/202515 A Rue La Canal 31120 RoquettesMaison91 m²285 000 €3 132
26/06/202520 Rue Clement Ader 31120 RoquettesMaison68 m²237 700 €3 496
03/06/202528 Rue Clement Ader 31120 RoquettesAppartement36 m²87 000 €2 417
27/05/202511 Rue Du Vignemale 31120 RoquettesMaison99 m²247 000 €2 495
25/04/202515 Rue Des Gentianes 31120 RoquettesMaison148 m²337 480 €2 280
10/04/202520 Av Vincent Auriol 31120 RoquettesAppartement44 m²120 000 €2 727
09/04/20252 Rue Jean Suquet 31120 RoquettesAppartement60 m²154 282 €2 571
11/03/202520 Av Vincent Auriol 31120 RoquettesAppartement43 m²113 500 €2 640