Signal Vente

31 Allée de la Crau 31770 Colomiers

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 170 j)

F énergieF GESn° 2631E1109708M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface106 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 692 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 081 €/m² à Colomiers (230 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 970 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation260 906 – 306 281 €
Soit2 680 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202520 All Du Chateau 31770 ColomiersMaison127 m²352 000 €2 772
28/10/202510 All Du Chateau 31770 ColomiersMaison142 m²609 440 €4 292
14/04/20252 All Du Chateau 31770 ColomiersAppartement52 m²145 000 €2 788
31/03/202527 All Du Chateau 31770 ColomiersMaison148 m²420 000 €2 838
26/12/20242 All Du Chateau 31770 ColomiersAppartement67 m²167 000 €2 493
12/12/202424 B All Du Chateau 31770 ColomiersMaison162 m²343 000 €2 117
11/12/202441 All Du Chateau 31770 ColomiersMaison125 m²403 150 €3 225
22/11/202425 All Du Var 31770 ColomiersMaison171 m²580 000 €3 392
18/10/202410 All Du Var 31770 ColomiersMaison133 m²620 000 €4 662
27/09/202423 All De La Crau 31770 ColomiersMaison118 m²465 000 €3 941
27/11/20232 All Du Chateau 31770 ColomiersAppartement54 m²156 000 €2 889