Signal Vente

90 Route de Toulouse 31600 Seysses

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 171 j)

F énergieC GESn° 2631E1097143F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface100 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 169 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 586 €/m² à Seysses (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 307 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation205 949 – 241 766 €
Soit2 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202510 Rue Pablo Neruda 31600 SeyssesMaison100 m²286 100 €2 861
10/12/20253 Rue Richard Wagner 31600 SeyssesMaison85 m²238 600 €2 807
25/08/202511 Rue Bergeaud 31600 SeyssesMaison68 m²105 000 €1 544
13/06/20254 Av Victor Hugo 31600 SeyssesMaison95 m²284 050 €2 990
02/05/202514 Rue Du Vieux Chemin Francais 31600 SeyssesMaison208 m²260 000 €1 250
28/04/20259 Rue Du Vieux Chemin Francais 31600 SeyssesMaison89 m²85 000 €955
22/04/202518 Rue Boltar 31600 SeyssesAppartement55 m²158 800 €2 887
18/04/20252 Rue Charles Gounod 31600 SeyssesAppartement61 m²147 370 €2 416
17/04/202512 Rue Mozart 31600 SeyssesMaison85 m²200 410 €2 358
10/04/20257 Rue Henri Barbusse 31600 SeyssesMaison86 m²274 951 €3 197
11/03/202518 Rue Boltar 31600 SeyssesAppartement67 m²129 200 €1 928
07/11/202423 Rue Georges Bizet 31600 SeyssesAppartement44 m²114 840 €2 610
05/11/20241 Rue Charles Gounod 31600 SeyssesAppartement60 m²148 000 €2 467
29/10/202423 Rue Georges Bizet 31600 SeyssesAppartement44 m²116 000 €2 636
09/09/202423 Rue Georges Bizet 31600 SeyssesAppartement60 m²162 000 €2 700