Signal Vente

122 Route de Toulouse 31410 Noé

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 175 j)

B énergieA GESn° 2631E1072439B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 280 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 532 €/m² à Noé (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 950 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation261 158 – 306 577 €
Soit2 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20256 Rue Des Ecoles 31410 NoéMaison120 m²218 880 €1 824
10/10/20252 All Des Fontaines 31410 NoéMaison50 m²185 000 €3 700
28/08/202528 Rte De Longages 31410 NoéMaison97 m²240 000 €2 474
14/08/20256 Rue De L Eglise 31410 NoéMaison62 m²222 650 €3 591
08/07/202595 Rte De Toulouse 31410 NoéMaison76 m²238 000 €3 132
11/02/20255 Pl D Armes 31410 NoéMaison66 m²222 000 €3 364
10/12/202412 Imp Du Couvent 31410 NoéMaison112 m²282 400 €2 521
26/10/20248 Pl De La Bascule 31410 NoéMaison110 m²70 000 €636
27/09/20249 Rue Des Ecoles 31410 NoéMaison90 m²235 000 €2 611
30/08/20244 Che Du Vieux Port 31410 NoéMaison28 m²66 000 €2 357
19/08/202422 Rue Des Ecoles 31410 NoéMaison117 m²290 000 €2 479
09/08/2024137 B Rte De Toulouse 31410 NoéMaison87 m²143 230 €1 646
26/07/20243 Rte De Longages 31410 NoéAppartement31 m²120 000 €3 871
26/07/20243 Rte De Longages 31410 NoéAppartement36 m²120 000 €3 333
02/07/20246 Imp Du Couvent 31410 NoéMaison94 m²240 050 €2 554