38 Avenue du Lauragais 31290 Gardouch
Maison · 92 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 175 j)
G énergieG GESn° 2631E1072281Z
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Gardouch (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6 Quai Riquet 31290 Gardouch | Maison | 88 m² | 145 540 € | 1 654 |
| 30/07/2025 | 9 Rue Des Cammazes 31290 Gardouch | Maison | 119 m² | 330 920 € | 2 781 |
| 20/12/2024 | 14 Quai Riquet 31290 Gardouch | Maison | 185 m² | 360 000 € | 1 946 |
| 29/08/2024 | 9 Rue Des Cammazes 31290 Gardouch | Maison | 119 m² | 330 820 € | 2 780 |
| 02/08/2024 | 31 Av Du Lauragais 31290 Gardouch | Maison | 85 m² | 240 000 € | 2 824 |
| 24/07/2024 | 6 Les Cantous 31290 Gardouch | Maison | 117 m² | 286 000 € | 2 444 |
| 24/11/2023 | 9 All Des Jardins 31290 Gardouch | Maison | 108 m² | 297 200 € | 2 752 |
| 12/10/2023 | 23 Rue De Saint Ferreol 31290 Gardouch | Maison | 120 m² | 292 240 € | 2 435 |