Signal Vente

15 Allée de Montalion 31120 Roquettes

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 175 j)

C énergieC GESn° 2631E1064632U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 841 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 835 €/m² à Roquettes (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 877 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation250 126 – 293 627 €
Soit2 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 All De Montalion 31120 RoquettesAppartement81 m²110 000 €1 358
28/11/202536 Rue Du Champ Du Moulin 31120 RoquettesMaison90 m²283 000 €3 144
31/10/202526 Rue Du Champ Du Moulin 31120 RoquettesMaison90 m²160 000 €1 778
10/10/20253 B Rue Marcel Doret 31120 RoquettesMaison138 m²462 800 €3 354
08/10/202511 Rue Du Tournesol 31120 RoquettesMaison114 m²260 000 €2 281
06/06/202529 Rue De Queribus 31120 RoquettesMaison140 m²334 211 €2 387
28/04/20252 Rue De Queribus 31120 RoquettesMaison104 m²308 098 €2 962
25/04/202515 Rue Des Gentianes 31120 RoquettesMaison148 m²337 480 €2 280
10/04/202520 Av Vincent Auriol 31120 RoquettesAppartement44 m²120 000 €2 727
09/04/202512 Rue De Roquefeuil 31120 RoquettesMaison130 m²360 710 €2 775
11/03/202520 Av Vincent Auriol 31120 RoquettesAppartement43 m²113 500 €2 640
13/01/202520 Av Vincent Auriol 31120 RoquettesAppartement62 m²141 750 €2 286
31/10/20249 Rue Du Moulin 31120 RoquettesAppartement80 m²196 000 €2 450
04/10/20242 Rue Du Moulin 31120 RoquettesMaison156 m²469 300 €3 008
02/09/20242 Rue De Roquefeuil 31120 RoquettesMaison109 m²284 280 €2 608