Signal Vente

13ter Voie Romaine 31410 Saint-Hilaire

Maison · étage 0 · 180 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 177 j)

C énergieC GESn° 2631E1055610U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface180 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 645 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 518 €/m² à Saint-Hilaire (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen451 981 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation415 823 – 488 139 €
Soit2 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202515 Voie Romaine 31410 Saint-HilaireMaison88 m²260 800 €2 964
14/11/202513 B Voie Romaine 31410 Saint-HilaireMaison131 m²165 000 €1 260
10/10/202531 Rue De La Calabasse 31410 Saint-HilaireAppartement70 m²191 900 €2 741
30/07/20259000 F Voie Romaine 31410 Saint-HilaireMaison107 m²330 000 €3 084
26/05/20259 Rue De La Calabasse 31410 Saint-HilaireMaison80 m²247 000 €3 088
05/03/202511 Voie Romaine 31410 Saint-HilaireMaison79 m²100 694 €1 275
13/02/202520 Voie Romaine 31410 Saint-HilaireMaison92 m²290 000 €3 152
07/02/202533 Voie Romaine 31410 Saint-HilaireMaison128 m²345 000 €2 695
29/11/202412 Rue Du Gahus 31410 Saint-HilaireMaison91 m²234 190 €2 574
05/09/202415 Voie Romaine 31410 Saint-HilaireMaison116 m²328 500 €2 832
09/08/202418 Rue Du Soule 31410 Saint-HilaireMaison88 m²249 000 €2 830
11/07/20241 Rue De La Calabasse 31410 Saint-HilaireMaison70 m²173 000 €2 471
04/06/20248 Rue Du Bosc 31410 Saint-HilaireMaison84 m²225 000 €2 679
10/11/20236 Rue De La Calabasse 31410 Saint-HilaireMaison75 m²206 600 €2 755
25/10/20238 Rue Du Soule 31410 Saint-HilaireMaison97 m²238 950 €2 463