Signal Vente

11 Allée des Geraniums 31520 Ramonville-Saint-Agne

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

F énergieF GESn° 2631E1045288U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface115 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 184 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à Ramonville-Saint-Agne (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 510 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation319 768 – 375 380 €
Soit3 022 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202520 Rue Des Fauvettes 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement76 m²150 500 €1 980
07/11/202528 Rue Des Fauvettes 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement76 m²135 000 €1 776
15/10/20255 Rue Des Pinsons 31520 Ramonville-Saint-AgneMaison91 m²320 000 €3 516
24/09/20253 All Des Dahlias 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement65 m²147 350 €2 267
09/09/20252 All Des Jasmins 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement31 m²82 000 €2 645
08/08/20255 All Des Geraniums 31520 Ramonville-Saint-AgneMaison97 m²314 381 €3 241
24/07/202526 Rue Des Fauvettes 31520 Ramonville-Saint-AgneAppartement93 m²194 000 €2 086
11/07/20258 All Des Oeillets 31520 Ramonville-Saint-AgneMaison81 m²52 945 €654
11/07/20256 All Des Oeillets 31520 Ramonville-Saint-AgneMaison92 m²52 945 €575
11/07/20258 All Des Oeillets 31520 Ramonville-Saint-AgneMaison81 m²210 000 €2 593
11/07/20256 All Des Oeillets 31520 Ramonville-Saint-AgneMaison92 m²210 000 €2 283
11/07/20258 All Des Oeillets 31520 Ramonville-Saint-AgneMaison81 m²117 500 €1 451
11/07/20256 All Des Oeillets 31520 Ramonville-Saint-AgneMaison92 m²117 500 €1 277
11/07/20258 All Des Oeillets 31520 Ramonville-Saint-AgneMaison81 m²100 000 €1 235
11/07/20256 All Des Oeillets 31520 Ramonville-Saint-AgneMaison92 m²100 000 €1 087