Signal Vente

14 Impasse de Bruxelles 31140 Pechbonnieu

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 179 j)

C énergieC GESn° 2631E1026619T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction2003
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 365 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 979 €/m² à Pechbonnieu (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 047 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation254 883 – 299 211 €
Soit2 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202546 All Des Mimosas 31140 Saint-Loup-CammasMaison150 m²326 150 €2 174
10/10/202516 Rue Richard Dejean 31140 PechbonnieuMaison66 m²197 825 €2 997
30/07/202515 All De Marianne 31140 PechbonnieuMaison66 m²200 000 €3 030
30/07/20257 Pl De La Mairie 31140 PechbonnieuMaison94 m²266 750 €2 838
24/06/202536 Imp De Bruxelles 31140 PechbonnieuMaison83 m²190 000 €2 289
08/04/202511 Rte De Bessieres 31140 PechbonnieuMaison70 m²215 000 €3 071
31/01/20253 Rte De St Loup Cammas 31140 PechbonnieuAppartement85 m²146 000 €1 718
09/12/20246 Che De Labastidole 31140 PechbonnieuMaison65 m²240 000 €3 692
12/09/202420 Rue Richard Dejean 31140 PechbonnieuMaison81 m²224 730 €2 774
27/06/202411 Rue De La Republique 31140 PechbonnieuMaison83 m²235 000 €2 831
26/03/20248 All De Marianne 31140 PechbonnieuMaison66 m²204 000 €3 091
04/01/202410 Imp De Bruxelles 31140 PechbonnieuMaison80 m²184 000 €2 300