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4 Rue du Pic de Nore 31120 Roquettes

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 179 j)

C énergieC GESn° 2631E1013422E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 637 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 835 €/m² à Roquettes (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 025 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation299 943 – 352 107 €
Soit2 835 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202526 Rue Du Champ Du Moulin 31120 RoquettesMaison90 m²160 000 €1 778
08/10/202511 Rue Du Tournesol 31120 RoquettesMaison114 m²260 000 €2 281
29/09/202536 Rue D Occitanie 31120 RoquettesMaison89 m²257 000 €2 888
27/08/202528 B Rue Des Chartreux 31120 RoquettesMaison104 m²270 000 €2 596
04/08/20255 B Rue Du 14 Juillet 1789 31120 RoquettesMaison144 m²465 640 €3 234
23/07/202546 Rue D Occitanie 31120 RoquettesMaison49 m²140 000 €2 857
27/05/202511 Rue Du Vignemale 31120 RoquettesMaison99 m²247 000 €2 495
23/05/20251 Rue Des Chartreux 31120 RoquettesMaison109 m²240 000 €2 202
10/12/202421 C Rue D Occitanie 31120 RoquettesMaison105 m²491 450 €4 680
31/10/20242 Rue Du Pic De Nore 31120 RoquettesMaison110 m²316 080 €2 873
26/07/202419 Rue Du Canigou 31120 RoquettesMaison120 m²306 000 €2 550
04/07/202427 Rue Du Champ Du Moulin 31120 RoquettesMaison90 m²262 550 €2 917
31/05/20248 Rue Du 8 Mai 1945 31120 RoquettesMaison103 m²342 044 €3 321
28/05/202436 Rue Du Pic De Nore 31120 RoquettesMaison132 m²136 000 €1 030