Signal Vente

2 Chemin de Campagne 31310 Rieux-Volvestre

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 181 j)

D énergieB GESn° 2631E1011045T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 297 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 152 €/m² à Rieux-Volvestre (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 275 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 833 – 208 761 €
Soit2 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 B Rue De La Corne 31310 Rieux-VolvestreMaison95 m²170 000 €1 789
22/10/20257 Imp Des Vignes 31310 Rieux-VolvestreMaison57 m²275 500 €4 833
22/10/20257 Imp Des Vignes 31310 Rieux-VolvestreMaison90 m²275 500 €3 061
29/09/20256 Av De La Gare 31310 Rieux-VolvestreMaison93 m²135 000 €1 452
10/09/20256 Imp De La Soie 31310 Rieux-VolvestreMaison85 m²245 000 €2 882
09/04/20257 Che Des Vignes 31310 Rieux-VolvestreMaison120 m²271 600 €2 263
27/03/202533 Av De La Gare 31310 Rieux-VolvestreMaison86 m²184 000 €2 140
11/03/202512 Rue Agripa 31310 Rieux-VolvestreMaison57 m²60 000 €1 053
03/02/202529 Rue Cameleve 31310 Rieux-VolvestreMaison80 m²167 620 €2 095
18/01/20251 Rue De La Corne 31310 Rieux-VolvestreMaison67 m²60 000 €896
28/12/20246 B Che De Chantemesse 31310 Rieux-VolvestreMaison35 m²90 000 €2 571
27/12/20242 Rue Des Archers 31310 Rieux-VolvestreMaison80 m²150 770 €1 885
05/07/202423 Rue Cameleve 31310 Rieux-VolvestreMaison110 m²162 000 €1 473
21/06/20243 Rue Du Pont De Brunis 31310 Rieux-VolvestreMaison55 m²145 100 €2 638
06/03/202419 Rue Cameleve 31310 Rieux-VolvestreMaison130 m²88 000 €677