Signal Vente

15 Chemin de Panchaud 31140 Pechbonnieu

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 182 j)

D énergieB GESn° 2631E1008983L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 896 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 979 €/m² à Pechbonnieu (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen434 934 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation388 135 – 455 637 €
Soit2 890 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Che De Panchaud 31140 PechbonnieuMaison81 m²248 000 €3 062
23/12/20259 Che De Panchaud 31140 PechbonnieuMaison62 m²196 000 €3 161
15/10/20259 Che De La Cardine 31140 PechbonnieuMaison95 m²329 901 €3 473
20/08/202518 Rue Nelson Mandela 31140 PechbonnieuAppartement70 m²220 000 €3 143
05/08/202510 Che Du Vigne 31140 PechbonnieuMaison120 m²381 200 €3 177
30/07/20257 Pl De La Mairie 31140 PechbonnieuMaison94 m²266 750 €2 838
17/04/20251 Che De Panchaud 31140 PechbonnieuMaison76 m²252 900 €3 328
17/04/20254 Che De La Cardine 31140 PechbonnieuMaison101 m²340 000 €3 366
19/02/202516 Rue Nelson Mandela 31140 PechbonnieuMaison87 m²238 000 €2 736
17/02/20257 Rue D'irlande 31140 PechbonnieuMaison151 m²387 000 €2 563
17/12/202418 Rue Nelson Mandela 31140 PechbonnieuAppartement88 m²252 000 €2 864
07/08/202420 Che Des Hauts De Pechbonnieu 31140 PechbonnieuMaison90 m²277 000 €3 078
10/06/20244 Crs Du Barry 31140 PechbonnieuMaison87 m²312 500 €3 592
31/05/20244 Che Bellevue 31140 PechbonnieuAppartement40 m²125 000 €3 125
03/05/20244 Che Bellevue 31140 PechbonnieuAppartement41 m²98 000 €2 390