Signal Vente

88 Avenue des Pyrénées 31360 Saint-Martory

Maison · 191 m² · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 182 j)

C énergieB GESn° 2631E1007691T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface191 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 114 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 297 €/m² à Saint-Martory (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 079 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation227 312 – 266 845 €
Soit1 297 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025151 Rue Du Pont 31360 Saint-MartoryAppartement48 m²80 000 €1 667
28/11/2025151 Rue Du Pont 31360 Saint-MartoryAppartement102 m²80 000 €784
21/11/2025158 Rue Alexandre Sahuc 31360 Saint-MartoryMaison63 m²34 000 €540
06/11/202549 Rue De La Gare 31360 Saint-MartoryMaison90 m²108 000 €1 200
19/09/2025234 Rue Du Centre 31360 Saint-MartoryMaison500 m²181 000 €362
15/09/2025278 Av Des Pyrenees 31360 Saint-MartoryMaison70 m²65 000 €929
09/09/202516 Rue De La Gare 31360 Saint-MartoryMaison64 m²59 600 €931
20/08/202519 Imp Saint Pe 31360 Saint-MartoryMaison97 m²82 810 €854
19/12/202455 Rue Petrus 31360 Saint-MartoryMaison118 m²140 200 €1 188
12/12/2024122 B Av Norbert Casteret 31360 Saint-MartoryAppartement106 m²90 000 €849
25/09/202420 Rue Petrus 31360 Saint-MartoryMaison90 m²92 237 €1 025
09/08/2024132 Rue Alexandre Sahuc 31360 Saint-MartoryMaison113 m²111 045 €983
17/07/202473 Av Du Picon 31360 Saint-MartoryMaison60 m²41 000 €683
27/05/202437 Av Des Pyrenees 31360 Saint-MartoryMaison96 m²48 000 €500
24/11/2023327 Av Des Pyrenees 31360 Saint-MartoryMaison51 m²70 000 €1 373