633 Route de Lavernose 31370 Bérat
Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 182 j)
F énergieF GESn° 2631E1007344K
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 369 €/m² à Bérat (45 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 484 Rte De Lavernose 31370 Bérat | Maison | 81 m² | 253 720 € | 3 132 |
| 21/11/2025 | 13 Rue Des Magnolias 31370 Bérat | Maison | 113 m² | 272 000 € | 2 407 |
| 18/07/2025 | 8 Rue Du Chasselas 31370 Bérat | Maison | 95 m² | 297 250 € | 3 129 |
| 04/07/2025 | 241 Che De La Lane 31370 Bérat | Maison | 121 m² | 309 780 € | 2 560 |
| 15/11/2024 | 23 Rue Des Magnolias 31370 Bérat | Maison | 90 m² | 290 000 € | 3 222 |
| 02/08/2024 | 7 Rue Auguste Sost 31370 Bérat | Maison | 115 m² | 248 200 € | 2 158 |