Signal Vente

3 Place des Marchands 31370 Rieumes

Immeuble · étage 0 · 245 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 182 j)

D énergieB GESn° 2631E1004819H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface245 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 709 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 406 €/m² à Rieumes (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen834 811 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation744 985 – 874 548 €
Soit3 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202539 B Av De La Bure 31370 RieumesMaison45 m²135 000 €3 000
16/12/202519 Bd Des Vignes 31370 RieumesMaison118 m²240 000 €2 034
15/12/202531 Av De La Bure 31370 RieumesAppartement55 m²102 000 €1 855
13/11/202538 Rue Du Carrey 31370 RieumesMaison136 m²145 600 €1 071
08/11/202514 Bd De Verdun 31370 RieumesAppartement75 m²143 900 €1 919
28/10/20251 Rue Du Docteur Roger 31370 RieumesMaison150 m²233 800 €1 559
23/09/202552 Rue Du Carrey 31370 RieumesMaison78 m²170 950 €2 192
18/07/20259 Pl Du Chateau 31370 RieumesAppartement70 m²102 850 €1 469
10/07/202532 Bd De Verdun 31370 RieumesMaison92 m²178 000 €1 935
10/07/202533 Av De La Bure 31370 RieumesMaison65 m²125 000 €1 923
10/07/202533 Av De La Bure 31370 RieumesMaison88 m²125 000 €1 420
02/07/202547 Rue De L Aubisque 31370 RieumesMaison94 m²150 000 €1 596
26/06/202527 Rue Du Carrey 31370 RieumesMaison230 m²128 500 €559
20/06/202510 Bd Des Pyrenees 31370 RieumesMaison111 m²227 300 €2 048
28/05/202526 Rue Du Carrey 31370 RieumesAppartement39 m²227 370 €5 830