Signal Vente

27 Rue de la Bataille 31340 Villemur-sur-Tarn

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 184 j)

G énergieG GESn° 2631E0987634I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 565 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 186 €/m² à Villemur-sur-Tarn (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 191 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation168 375 – 197 658 €
Soit1 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20255 Rue Saint Jean 31340 Villemur-sur-TarnMaison121 m²160 000 €1 322
26/11/20257 Rue De La Bataille 31340 Villemur-sur-TarnMaison171 m²179 760 €1 051
23/09/20255 Rue Henri De Navarre 31340 Villemur-sur-TarnMaison65 m²88 409 €1 360
11/09/202514 Rue Des Potiers 31340 Villemur-sur-TarnMaison100 m²189 730 €1 897
30/08/202535 Rue Saint Louis 31340 Villemur-sur-TarnAppartement50 m²157 000 €3 140
30/08/202535 Rue Saint Louis 31340 Villemur-sur-TarnAppartement56 m²157 000 €2 804
08/08/202515 Rue Des Capucins 31340 Villemur-sur-TarnMaison130 m²155 000 €1 192
08/08/202527 Rue Saint Jacques 31340 Villemur-sur-TarnMaison100 m²179 200 €1 792
24/06/202511 Rue De La Bataille 31340 Villemur-sur-TarnMaison100 m²125 000 €1 250
16/04/20259 Rue Henri De Navarre 31340 Villemur-sur-TarnMaison159 m²170 000 €1 069
25/03/202516 Rue Themines 31340 Villemur-sur-TarnMaison60 m²100 000 €1 667
17/03/202524 Rue Du Pech 31340 Villemur-sur-TarnMaison70 m²145 000 €2 071
18/02/20252 Rue Themines 31340 Villemur-sur-TarnMaison73 m²180 000 €2 466
13/02/20257 Pl Lesdiguieres 31340 Villemur-sur-TarnMaison78 m²124 600 €1 597
16/12/202437 Rue Saint Michel 31340 Villemur-sur-TarnMaison68 m²115 000 €1 691