Signal Vente

23 Rue la Canal 31120 Roquettes

Maison · 78 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 182 j)

C énergieA GESn° 2631E0977089T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface78 m²
Construction1960
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 112 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 816 €/m² à Roquettes (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 493 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 853 – 238 132 €
Soit2 816 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202520 Rue Alphonse Ville 31120 RoquettesMaison88 m²352 000 €4 000
08/10/202511 Rue Du Tournesol 31120 RoquettesMaison114 m²260 000 €2 281
03/10/202532 B Rue Clement Ader 31120 RoquettesMaison90 m²220 000 €2 444
30/09/202532 B Rue Clement Ader 31120 RoquettesMaison90 m²208 000 €2 311
17/09/202528 Rue Clement Ader 31120 RoquettesAppartement36 m²90 250 €2 507
15/09/202528 Rue Clement Ader 31120 RoquettesAppartement63 m²148 000 €2 349
23/07/20251 Rue Du Tournesol 31120 RoquettesMaison94 m²235 000 €2 500
22/07/20251 Rue De L Arbizon 31120 RoquettesMaison122 m²370 000 €3 033
09/07/202515 A Rue La Canal 31120 RoquettesMaison91 m²285 000 €3 132
26/06/202520 Rue Clement Ader 31120 RoquettesMaison68 m²237 700 €3 496
03/06/202528 Rue Clement Ader 31120 RoquettesAppartement36 m²87 000 €2 417
27/05/202511 Rue Du Vignemale 31120 RoquettesMaison99 m²247 000 €2 495
09/04/20252 Rue Jean Suquet 31120 RoquettesAppartement60 m²154 282 €2 571
04/03/202532 B Rue Clement Ader 31120 RoquettesMaison94 m²203 000 €2 160
06/02/20257 Rue De L Hers 31120 RoquettesMaison90 m²350 000 €3 889