Signal Vente

9 Grand Rue 31290 Avignonet-Lauragais

Maison · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 186 j)

C énergieC GESn° 2631E0963754W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface168 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 559 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 167 €/m² à Avignonet-Lauragais (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 623 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation334 533 – 392 712 €
Soit2 167 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202552 Rue De La Porte De Cers 31290 Avignonet-LauragaisMaison95 m²313 250 €3 297
23/12/20251 Rue Des Curatiers 31290 Avignonet-LauragaisMaison164 m²279 780 €1 706
14/11/20256 Rue De La Poterne Neuve 31290 Avignonet-LauragaisMaison48 m²99 000 €2 063
04/11/202530 Rue De La Porte De Cers 31290 Avignonet-LauragaisMaison100 m²100 100 €1 001
18/06/202522 Rue Grand Rue 31290 Avignonet-LauragaisMaison105 m²227 400 €2 166
16/01/20251 Av De La Gare 31290 Avignonet-LauragaisMaison130 m²355 500 €2 735
31/07/202415 Av D Occitanie 31290 Avignonet-LauragaisMaison148 m²337 230 €2 279
19/07/20241 Chem De Cantalauseta 31290 Avignonet-LauragaisAppartement54 m²107 000 €1 981
16/07/20247 Rue Grand Rue 31290 Avignonet-LauragaisMaison80 m²165 000 €2 063
27/06/20246 Rue Traversiere Du Barry 31290 Avignonet-LauragaisMaison72 m²240 000 €3 333
11/04/20241 Chem De Cantalauseta 31290 Avignonet-LauragaisAppartement58 m²107 500 €1 853
02/02/20242 B Pl St Prim 31290 Avignonet-LauragaisMaison62 m²121 500 €1 960
11/01/20246 Rue Du Barry 31290 Avignonet-LauragaisMaison78 m²115 000 €1 474
17/11/20235001 Av D Occitanie 31290 Avignonet-LauragaisMaison50 m²144 000 €2 880
16/11/202310 Rue Grand Rue 31290 Avignonet-LauragaisMaison110 m²159 000 €1 445