Signal Vente

100 Chemin des Corbieres 31370 Bérat

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 185 j)

D énergieB GESn° 2631E0961648W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1984
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 670 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 369 €/m² à Bérat (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 640 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 671 – 262 571 €
Soit2 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/20257 Imp Picohort 31370 BératMaison96 m²216 000 €2 250
12/08/2025122 Che De Clary 31370 BératMaison138 m²280 000 €2 029
03/07/20252 Che De Clary 31370 BératMaison72 m²252 000 €3 500
06/05/202531 Che Des Corbieres 31370 BératAppartement72 m²250 000 €3 472
06/05/202531 Che Des Corbieres 31370 BératAppartement49 m²250 000 €5 102
29/04/20259 Imp Picohort 31370 BératMaison61 m²126 000 €2 066
25/03/202543 Che De La Carrere 31370 BératMaison110 m²323 050 €2 937
20/03/20255 Imp Picohort 31370 BératMaison69 m²127 000 €1 841
25/02/20251 Imp Des Pyrenees 31370 BératMaison120 m²193 000 €1 608
14/11/202415 Imp Picohort 31370 BératMaison80 m²126 000 €1 575
07/11/202415 Rte De Toulouse 31370 BératAppartement80 m²150 000 €1 875
07/11/202415 Rte De Toulouse 31370 BératAppartement140 m²150 000 €1 071
29/10/20247 Imp Des Pyrenees 31370 BératMaison105 m²192 450 €1 833
22/03/202419 Imp Picohort 31370 BératMaison61 m²125 000 €2 049
23/01/20248 Imp Picohort 31370 BératMaison69 m²125 000 €1 812