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173 Allée Paul Marty 31450 Baziège

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 185 j)

D énergieB GESn° 2631E0958234O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface103 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 567 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 739 €/m² à Baziège (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 021 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation250 783 – 294 398 €
Soit2 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025241 Grand Rue 31450 BaziègeMaison105 m²137 310 €1 308
21/11/2025256 Grand Rue 31450 BaziègeAppartement188 m²450 000 €2 394
03/11/2025121 Gr Grand Rue 31450 BaziègeMaison166 m²250 000 €1 506
03/10/202510 Rue De La Fontaine 31450 BaziègeMaison120 m²265 000 €2 208
30/09/2025100 Gr Grand Rue 31450 BaziègeMaison80 m²83 000 €1 038
25/08/202523 Rue En Coustous 31450 BaziègeMaison84 m²237 400 €2 826
19/08/202598 Av De L Hers 31450 BaziègeAppartement16 m²239 000 €14 938
19/08/202598 Av De L Hers 31450 BaziègeAppartement32 m²239 000 €7 469
04/08/20259 Rue Du Pere Colombier 31450 BaziègeAppartement66 m²400 000 €6 061
25/06/202520 Pl Jeanne D'arc 31450 BaziègeMaison62 m²90 000 €1 452
19/02/2025111 Rue Des Pradines 31450 BaziègeMaison230 m²288 000 €1 252
14/02/2025208 Av De L Hers 31450 BaziègeMaison60 m²188 500 €3 142
30/12/2024145 Rue Du Faubourg Du Cers 31450 BaziègeMaison120 m²435 000 €3 625
18/11/202417 Rue Du Four 31450 BaziègeMaison60 m²208 000 €3 467
08/11/202491 Rue Du Faubourg Du Cers 31450 BaziègeMaison55 m²135 000 €2 455