4 Route du Vignoble 31410 Montaut
Maison · 124 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 189 j)
E énergieD GESn° 2631E0948849P
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 483 €/m² à Montaut (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 5002 F Lot La Rouzette 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze | Maison | 103 m² | 260 000 € | 2 524 |
| 30/07/2025 | 42 Rte De Toulouse 31410 Montaut | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 30/07/2025 | 42 Rte De Toulouse 31410 Montaut | Maison | 48 m² | 200 000 € | 4 167 |
| 09/07/2025 | 11 Che De Rosette 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze | Maison | 111 m² | 259 290 € | 2 336 |
| 04/03/2025 | 1 B Che Des Vignes 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze | Maison | 113 m² | 217 500 € | 1 925 |
| 16/10/2024 | 11 B Che Croix De La Garde 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze | Maison | 100 m² | 195 500 € | 1 955 |