Signal Vente

23 Avenue du Maréchal Joffre 31800 Labarthe-Rivière

Maison · étage 0 · 182 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 190 j)

E énergieE GESn° 2631E0946856Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface182 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 846 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 363 €/m² à Labarthe-Rivière (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 066 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation209 963 – 246 478 €
Soit1 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/05/202529 Bd Jeanne D Arc 31800 Labarthe-RivièreMaison83 m²68 300 €823
24/02/20256 All Dominique Pourtau 31800 Labarthe-RivièreAppartement75 m²178 000 €2 373
24/02/20256 All Dominique Pourtau 31800 Labarthe-RivièreAppartement149 m²178 000 €1 195
18/02/20257 Av Du Marechal Joffre 31800 Labarthe-RivièreMaison91 m²77 150 €848
20/12/202434 Av De Valmy 31800 Labarthe-RivièreMaison208 m²115 000 €553
10/12/202449 Bd Jeanne D Arc 31800 Labarthe-RivièreMaison70 m²120 000 €1 714
18/10/202421 Av Du Marechal Joffre 31800 Labarthe-RivièreMaison207 m²122 200 €590
23/07/202419 Av Du Marechal Joffre 31800 Labarthe-RivièreMaison112 m²150 000 €1 339
04/06/202410 Bd De Verdun 31800 Labarthe-RivièreMaison82 m²70 000 €854
18/03/202422 Av Victor Hugo 31800 Labarthe-RivièreMaison35 m²110 000 €3 143
18/03/202422 Av Victor Hugo 31800 Labarthe-RivièreMaison90 m²110 000 €1 222
29/12/202317 Av Du Marechal Joffre 31800 Labarthe-RivièreMaison97 m²110 000 €1 134
15/12/202340 C Av De Valmy 31800 Labarthe-RivièreMaison123 m²266 415 €2 166