Signal Vente

2a La Grand Place 31600 Saint-Clar-de-Rivière

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 190 j)

D énergieB GESn° 2631E0943595N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 229 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 617 €/m² à Saint-Clar-de-Rivière (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 085 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 195 – 300 750 €
Soit2 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202527 Gpl La Grand Place 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison120 m²190 000 €1 583
29/09/202513 Gpl La Grand Place 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison91 m²365 390 €4 015
26/09/2025210 Rue Des Savonniers 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison85 m²279 374 €3 287
28/08/20258 Rte De Saint Lys 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison150 m²421 000 €2 807
08/07/2025216 Imp Des Pivoines 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison121 m²297 690 €2 460
23/06/202520 Rte Du Lherm 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison130 m²243 000 €1 869
04/04/2025360 Che Du Piton 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison117 m²274 000 €2 342
07/03/202516 Gpl La Grand Place 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison166 m²277 170 €1 670
17/01/202524 Gpl La Grand Place 31600 Saint-Clar-de-RivièreAppartement66 m²136 500 €2 068
18/12/2024117 Imp Des Hortensias 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison87 m²243 281 €2 796
31/10/202416 Rue Des Orchidees 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison85 m²264 317 €3 110
28/10/202417 Rte De Saint Lys 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison145 m²260 000 €1 793
03/07/202429 B Gpl La Grand Place 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison111 m²305 000 €2 748
29/03/202411 B Rte De Saint Lys 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison62 m²110 000 €1 774
29/03/202411 B Rte De Saint Lys 31600 Saint-Clar-de-RivièreMaison86 m²110 000 €1 279