Signal Vente

125 Rue du Cami Pitchou 31660 Bessières

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 191 j)

B énergieA GESn° 2631E0928604Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation75 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 364 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 316 €/m² à Bessières (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 928 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation350 120 – 411 010 €
Soit2 409 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202530 Esp Bellecourt 31660 BessièresMaison110 m²135 000 €1 227
20/11/202576 Esp Bellecourt 31660 BessièresMaison74 m²240 000 €3 243
27/09/2025247 Rue Cami Pichou 31660 BessièresMaison68 m²147 600 €2 171
20/08/2025351 Rue Cami Pichou 31660 BessièresAppartement42 m²78 300 €1 864
01/08/202596 Che Du Miraillou 31660 BessièresMaison109 m²247 400 €2 270
29/07/202539 Che Du Miraillou 31660 BessièresMaison135 m²274 500 €2 033
08/07/202584 Fg Des Arts 31660 BessièresMaison150 m²171 000 €1 140
03/07/2025145 Rue Du Petit Pastellie 31660 BessièresAppartement50 m²4 000 000 €80 000
30/06/202560 Rue De La Bergero 31660 BessièresMaison131 m²215 750 €1 647
27/02/2025400 Av De La Gare 31660 BessièresMaison101 m²234 500 €2 322
03/02/2025296 Rue Du Faubourg Des Arts 31660 BessièresMaison82 m²187 200 €2 283
17/01/2025307 Rue Cami Pichou 31660 BessièresMaison93 m²236 400 €2 542
10/01/2025162 Rue Cami Pichou 31660 BessièresMaison104 m²205 000 €1 971
30/12/202499 Bd Des Allees 31660 BessièresAppartement96 m²154 920 €1 614
12/12/202478 Av De La Gare 31660 BessièresAppartement60 m²128 000 €2 133