Signal Vente

13 Rue des Chants Oubliés 31320 Péchabou

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2631E0905211F

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface102 m²
Construction2008
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 731 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 196 €/m² à Péchabou (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 312 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation300 207 – 352 417 €
Soit3 196 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20256 Rue Des Pas Sages 31320 PéchabouAppartement65 m²172 000 €2 646
22/09/20256 Rue Des Pas Sages 31320 PéchabouAppartement77 m²225 000 €2 922
03/07/202510 Rue Des Pas Sages 31320 PéchabouAppartement42 m²117 000 €2 786
28/04/20255 B All Des Soulettes 31320 PéchabouMaison150 m²555 470 €3 703
24/04/20259 All Des Pins 31320 PéchabouMaison81 m²331 789 €4 096
04/03/202522 Rue Des Chants Oublies 31320 PéchabouMaison54 m²220 300 €4 080
21/02/202523 Rue Des Pas Sages 31320 PéchabouMaison182 m²605 215 €3 325
10/02/202510 Rue Des Pas Sages 31320 PéchabouAppartement63 m²192 550 €3 056
08/01/20256 Rue Des Pas Sages 31320 PéchabouAppartement42 m²121 000 €2 881
06/01/20256 Rue Des Pas Sages 31320 PéchabouAppartement63 m²160 000 €2 540
30/12/202422 Rue Des Chants Oublies 31320 PéchabouMaison67 m²229 000 €3 418
23/12/20246 Rue Des Pas Sages 31320 PéchabouAppartement63 m²172 200 €2 733
20/08/202431 Rue Des Pas Sages 31320 PéchabouMaison87 m²249 000 €2 862
09/02/202411 Che De L Ecluse De Vic 31320 PéchabouMaison70 m²265 000 €3 786
12/01/202420 Rue Des Pas Sages 31320 PéchabouMaison83 m²295 000 €3 554