Signal Vente

Chemin du Paradis 31140 Montberon

Appartement · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 193 j)

C énergieA GESn° 2631E0896395D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface82 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 244 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Montberon (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 090 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 083 – 243 097 €
Soit2 745 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Av De Cendry 31140 MontberonMaison110 m²249 600 €2 269
26/09/2025Rue Du Paradis 31140 MontberonAppartement66 m²202 050 €3 061
12/05/2025Rue Du Paradis 31140 MontberonAppartement83 m²239 310 €2 883
10/04/202510 Av De Cendry 31140 MontberonMaison117 m²210 000 €1 795
21/03/202530 Che Du Vallon 31140 MontberonMaison107 m²265 000 €2 477
14/02/20257 Rue De La Fontaine 31140 MontberonMaison75 m²65 000 €867
06/02/202536 Rue Leo Ferre 31140 MontberonMaison87 m²252 450 €2 902
29/01/202515 Rue Leo Ferre 31140 MontberonMaison85 m²205 800 €2 421
16/01/202522 Imp Des Muriers 31140 MontberonMaison120 m²315 300 €2 628
13/12/202411 Av De Cendry 31140 MontberonAppartement55 m²205 800 €3 742
13/12/202411 Av De Cendry 31140 MontberonAppartement45 m²205 800 €4 573
13/12/202411 Av De Cendry 31140 MontberonAppartement100 m²205 800 €2 058
13/12/202413 Rue Leo Ferre 31140 MontberonMaison85 m²205 800 €2 421
11/10/202423 Rue Leo Ferre 31140 MontberonMaison87 m²210 700 €2 422
30/09/2024Rue Du Paradis 31140 MontberonAppartement93 m²254 380 €2 735