Signal Vente

5 Route de Bessières - RD15 31140 Pechbonnieu

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 194 j)

D énergieB GESn° 2631E0888194S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 250 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 979 €/m² à Pechbonnieu (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 470 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 057 – 257 154 €
Soit2 890 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/20257 Pl De La Mairie 31140 PechbonnieuMaison94 m²266 750 €2 838
17/04/20251 Che De Panchaud 31140 PechbonnieuMaison76 m²252 900 €3 328
17/04/20254 Che De La Cardine 31140 PechbonnieuMaison101 m²340 000 €3 366
08/04/202511 Rte De Bessieres 31140 PechbonnieuMaison70 m²215 000 €3 071
31/01/20253 Rte De St Loup Cammas 31140 PechbonnieuAppartement85 m²146 000 €1 718
09/12/20246 Che De Labastidole 31140 PechbonnieuMaison65 m²240 000 €3 692
07/08/202420 Che Des Hauts De Pechbonnieu 31140 PechbonnieuMaison90 m²277 000 €3 078
10/06/20244 Crs Du Barry 31140 PechbonnieuMaison87 m²312 500 €3 592
31/05/20244 Che Bellevue 31140 PechbonnieuAppartement40 m²125 000 €3 125
03/05/20244 Che Bellevue 31140 PechbonnieuAppartement41 m²98 000 €2 390
09/04/20249 Rte De Launaguet 31140 PechbonnieuMaison81 m²289 000 €3 568
16/02/20244 Che Bellevue 31140 PechbonnieuAppartement41 m²118 300 €2 885
23/01/202416 Che De Turtelle 31140 PechbonnieuMaison86 m²313 300 €3 643
22/01/202420 Che De Turtelle 31140 PechbonnieuMaison138 m²320 000 €2 319