Signal Vente

1 Chemin de Clavere 31390 Lafitte-Vigordane

Maison · 98 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 194 j)

B énergieA GESn° 2631E0886704K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface98 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 105 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Lafitte-Vigordane (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 643 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation211 111 – 247 826 €
Soit2 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/202538 B Rte De Carbonne 31390 Lafitte-VigordaneMaison136 m²358 300 €2 635
07/08/202549 La Chapelle 31390 Lafitte-VigordaneMaison61 m²15 000 €246
29/07/202514 Che De Clavere 31390 Lafitte-VigordaneMaison104 m²294 250 €2 829
23/06/20253 F Cote De Montousse 31390 Lafitte-VigordaneMaison120 m²300 000 €2 500
20/06/202534 Rte De Carbonne 31390 Lafitte-VigordaneMaison60 m²190 100 €3 168
26/03/202536 A Rte De Carbonne 31390 Lafitte-VigordaneAppartement52 m²100 000 €1 923
07/03/202527 Rte De Carbonne 31390 Lafitte-VigordaneMaison439 m²400 000 €911
13/12/202440 La Chapelle 31390 Lafitte-VigordaneMaison76 m²170 000 €2 237
16/09/202438 C Rte De Carbonne 31390 Lafitte-VigordaneMaison151 m²351 000 €2 325
18/01/20246 Voie Romaine De Querilhac 31390 Lafitte-VigordaneMaison76 m²165 000 €2 171