Signal Vente

9 Avenue de Toulouse 31600 Lherm

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 196 j)

D énergieB GESn° 2631E0877971N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 366 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 587 €/m² à Lherm (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 997 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation291 812 – 342 562 €
Soit2 509 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Che De Tutau 31600 LhermAppartement38 m²87 000 €2 289
05/12/202519 Pl De L'eglise 31600 LhermAppartement80 m²140 000 €1 750
07/08/202530 A Av De Toulouse 31600 LhermMaison96 m²190 000 €1 979
09/07/202511 Rue De La Barrere 31600 LhermMaison119 m²319 860 €2 688
27/06/20255 Che De Tutau 31600 LhermAppartement109 m²195 000 €1 789
27/06/20255 Che De Tutau 31600 LhermAppartement50 m²195 000 €3 900
12/06/20251 B Av De Toulouse 31600 LhermAppartement90 m²174 000 €1 933
11/06/202512 T Che De Tutau 31600 LhermMaison108 m²266 150 €2 464
12/05/20257 Pl De L'eglise 31600 LhermAppartement80 m²135 000 €1 688
26/04/20255 Che De Tutau 31600 LhermAppartement45 m²88 380 €1 964
21/01/20256 A Av De Toulouse 31600 LhermMaison150 m²305 550 €2 037
09/01/20258 Av De Toulouse 31600 LhermMaison96 m²267 000 €2 781
17/07/20245 Che De Tutau 31600 LhermAppartement74 m²140 000 €1 892
24/05/202422 Che Des Muriers 31600 LhermMaison89 m²92 332 €1 037
17/05/2024320 Av De Toulouse 31600 LhermMaison71 m²147 600 €2 079