Signal Vente

106 Route de Rieumes 31370 Bérat

Appartement · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 196 j)

D énergieB GESn° 2631E0876847H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 047 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 614 €/m² à Bérat (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 646 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 613 – 243 720 €
Soit2 536 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202595 Che De La Carrere 31370 BératMaison102 m²265 000 €2 598
12/08/2025122 Che De Clary 31370 BératMaison138 m²280 000 €2 029
26/07/2025150 Che De La Carrere 31370 BératMaison110 m²263 500 €2 395
03/07/20252 Che De Clary 31370 BératMaison72 m²252 000 €3 500
25/03/202543 Che De La Carrere 31370 BératMaison110 m²323 050 €2 937
27/12/2024345 Che De La Carrere 31370 BératMaison196 m²464 600 €2 370
22/11/2024374 Che De La Carrere 31370 BératMaison121 m²304 000 €2 512
07/11/202415 Rte De Toulouse 31370 BératAppartement80 m²150 000 €1 875
07/11/202415 Rte De Toulouse 31370 BératAppartement140 m²150 000 €1 071
04/11/202481 Rte De Longages 31370 BératMaison123 m²290 300 €2 360
29/08/2024430 Che De La Carrere 31370 BératMaison140 m²283 715 €2 027