Signal Vente

18 impasse François Carles 31190 Puydaniel

Maison · 127 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 196 j)

A énergieA GESn° 2631E0874882S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface127 m²
Construction2026
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 042 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 325 €/m² à Puydaniel (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 578 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation287 272 – 337 232 €
Soit2 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/07/20251 Che Du Baron 31190 PuydanielMaison91 m²180 000 €1 978
16/06/20257 Av Des Pyrenees 31190 PuydanielMaison54 m²228 250 €4 227
13/03/202514 Av Des Pyrenees 31190 PuydanielMaison60 m²75 000 €1 250
12/03/202539 Le Village 31190 PuydanielMaison100 m²99 000 €990
10/12/202412 Rue De La Poste 31190 PuydanielMaison76 m²242 000 €3 184
10/12/202412 Rue De La Poste 31190 PuydanielMaison164 m²242 000 €1 476
29/11/20244 Av Des Pyrenees 31190 PuydanielMaison137 m²258 000 €1 883
26/11/202414 Rue De La Mairie 31190 PuydanielMaison94 m²249 000 €2 649
17/07/20243 Av Des Pyrenees 31190 PuydanielMaison100 m²176 500 €1 765
02/07/20244 Rue De La Poste 31190 PuydanielMaison100 m²241 000 €2 410
07/06/20244 Imp Des Jardins 31190 PuydanielMaison87 m²165 000 €1 897
17/05/20245 Che Cote De Martel 31190 PuydanielMaison70 m²193 000 €2 757
19/03/20241 B Che Cote De Martel 31190 PuydanielMaison48 m²195 800 €4 079
13/10/202315 Saint-Sernin 31190 PuydanielMaison102 m²280 240 €2 747