Signal Vente

4 Impasse de la Digue 31130 Flourens

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

C énergieA GESn° 2631E0851185H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1989-2000
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 674 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026maison0181 m²BA9955

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 519 €/m² à Flourens (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 500 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation374 900 – 440 100 €
Soit3 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202513 Av Du Champ De Lalie 31130 FlourensMaison110 m²390 000 €3 545
18/12/202514 All Du Parc 31130 FlourensMaison94 m²225 720 €2 401
12/12/20255 Rue Des Bleuets 31130 FlourensMaison101 m²331 550 €3 283
28/07/202517 All Du Parc 31130 FlourensMaison91 m²190 000 €2 088
25/06/202521 All Du Parc 31130 FlourensMaison91 m²238 677 €2 623
22/05/20253 Imp Des Violettes 31130 FlourensMaison102 m²360 000 €3 529
12/05/20254 Imp De La Digue 31130 FlourensMaison115 m²365 000 €3 174
30/04/202512 All Du Parc 31130 FlourensMaison94 m²226 441 €2 409
30/04/20255 Av Du Champ De Lalie 31130 FlourensMaison127 m²369 350 €2 908
07/03/202519 All Du Parc 31130 FlourensMaison91 m²218 640 €2 403
03/12/20244 Che Du Chene Vert 31130 FlourensAppartement39 m²128 000 €3 282
15/07/20241 Rue Des Lilas 31130 FlourensMaison148 m²383 940 €2 594
15/07/20244 Che Du Chene Vert 31130 FlourensAppartement62 m²214 005 €3 452
07/03/202429 All Du Parc 31130 FlourensMaison76 m²183 000 €2 408
20/10/20234 Che Du Chene Vert 31130 FlourensAppartement41 m²126 240 €3 079