Signal Vente

9 Rue des Ecoles 31530 Lévignac

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 198 j)

F énergieF GESn° 2631E0843387J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 502 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 660 €/m² à Lévignac (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 382 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation261 236 – 306 669 €
Soit2 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259015 Le Village 31530 LévignacMaison118 m²320 000 €2 712
17/12/202512 Rue Lieutenant Demourant 31530 LévignacMaison82 m²225 600 €2 751
16/12/202510 Rue Notre Dame 31530 LévignacMaison40 m²85 000 €2 125
28/11/20254 Lot Clos Des Mariettes 31530 LévignacMaison103 m²315 000 €3 058
14/11/202519 Imp Des Lilas 31530 LévignacMaison98 m²278 600 €2 843
23/10/20251 T Che D'en Teoule 31530 LévignacMaison116 m²370 000 €3 190
18/09/2025Sq Des Droits De L'homme 31530 LévignacAppartement90 m²167 000 €1 856
04/09/2025321 J Les Vignasses 31530 LévignacMaison120 m²349 000 €2 908
02/09/202531 Av De La Save 31530 LévignacMaison64 m²205 000 €3 203
26/08/2025Sq Des Droits De L'homme 31530 LévignacAppartement79 m²140 000 €1 772
22/08/202522 Av De La Republique 31530 LévignacMaison128 m²204 100 €1 595
21/08/20259003 Che D Enjouaneou 31530 LévignacAppartement45 m²100 500 €2 233
20/08/202512 All Des Buis 31530 LévignacMaison87 m²199 100 €2 289
07/08/202518 Av Du Padouenc 31530 LévignacMaison90 m²240 000 €2 667
25/07/2025124 Le Village 31530 LévignacMaison80 m²284 100 €3 551