Signal Vente

Rue des Jardins 31410 Longages

Appartement · étage 0 · 45 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 198 j)

D énergieB GESn° 2631E0840408U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface45 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 221 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/03/2026appartement045 m²DB22728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 958 €/m² à Longages (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 697 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation79 154 – 92 919 €
Soit1 899 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Pl De La Prade 31410 LongagesMaison81 m²190 000 €2 346
19/12/202538 Grand Rue 31410 LongagesMaison64 m²130 000 €2 031
20/08/202510 B Chem De Lancon 31410 LongagesMaison138 m²282 495 €2 047
28/05/20255001 Rue De L Hopital 31410 LongagesMaison80 m²150 000 €1 875
08/04/20257 Rue De L Hopital 31410 LongagesMaison98 m²197 000 €2 010
10/12/20245001 F Le Garros 31410 LongagesMaison96 m²273 700 €2 851
14/11/202411 Che Des Communaux 31410 LongagesMaison88 m²207 000 €2 352
06/08/202422 Rue Des Gestes 31410 LongagesMaison40 m²132 870 €3 322
03/05/202420 Gr Grand Rue 31410 LongagesMaison140 m²180 000 €1 286
19/02/20247 Rue De La Halle 31410 LongagesMaison62 m²198 000 €3 194
07/02/202414 Pl De La Prade 31410 LongagesMaison104 m²132 000 €1 269
04/11/202329 Rue De L Hopital 31410 LongagesMaison65 m²116 450 €1 792