Signal Vente

18 Rue de la Paix 31600 Lamasquère

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 199 j)

E énergieB GESn° 2631E0837549V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 066 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 460 €/m² à Lamasquère (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 316 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation217 792 – 255 669 €
Soit2 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/11/20259 Imp Des Jardins Du Canal 31600 LamasquèreMaison122 m²308 100 €2 525
23/06/20253 Av Des Tournesols 31600 LamasquèreMaison130 m²342 400 €2 634
17/06/202526 Rue De La Paix 31600 LamasquèreMaison84 m²220 000 €2 619
28/03/202515 Rue De La Paix 31600 LamasquèreMaison95 m²155 000 €1 632
31/01/202523 A Rue De L Eglise 31600 LamasquèreMaison85 m²250 000 €2 941
26/11/202424 Rue De La Paix 31600 LamasquèreMaison88 m²197 000 €2 239
27/09/202413 A Che Lavizard 31600 LamasquèreMaison40 m²170 000 €4 250
27/09/202413 A Che Lavizard 31600 LamasquèreMaison54 m²170 000 €3 148
26/06/202429 Rue De La Paix 31600 LamasquèreMaison64 m²94 300 €1 473
11/01/2024301 Che Lavizard 31600 LamasquèreMaison98 m²320 000 €3 265
14/11/2023186 Che Lavizard 31600 LamasquèreMaison80 m²170 000 €2 125