31 Boulevard de la Magdeleine 31220 Martres-Tolosane
Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 199 j)
C énergieA GESn° 2631E0834550M
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | appartement | 0 | 33 m² | C | A | 175 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 539 €/m² à Martres-Tolosane (15 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 23 Av De La Gare 31220 Martres-Tolosane | Maison | 75 m² | 75 000 € | 1 000 |
| 13/12/2025 | 2 Rue De La Republique 31220 Martres-Tolosane | Maison | 53 m² | 66 000 € | 1 245 |
| 13/12/2025 | 23 Rue Du Portail 31220 Martres-Tolosane | Maison | 62 m² | 66 000 € | 1 065 |
| 10/12/2025 | 7 Rue Du Couvent 31220 Martres-Tolosane | Appartement | 44 m² | 140 000 € | 3 182 |
| 28/11/2025 | 34 Bd Du Nord 31220 Martres-Tolosane | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 |
| 14/11/2025 | 23 Bd De La Magdeleine 31220 Martres-Tolosane | Maison | 120 m² | 159 000 € | 1 325 |
| 06/11/2025 | 15 Rue Saint Roch 31220 Martres-Tolosane | Maison | 120 m² | 289 000 € | 2 408 |
| 23/10/2025 | 27 Rue Du Portail 31220 Martres-Tolosane | Maison | 97 m² | 148 000 € | 1 526 |
| 28/08/2025 | 36 Rue De Fabas 31220 Martres-Tolosane | Maison | 101 m² | 190 000 € | 1 881 |
| 24/06/2025 | 1 Rue Du Vieux Martres 31220 Martres-Tolosane | Maison | 68 m² | 87 500 € | 1 287 |
| 24/06/2025 | 3 Rue Du Pages 31220 Martres-Tolosane | Maison | 160 m² | 139 580 € | 872 |
| 28/03/2025 | 1 Lotissement De L'ibis 31220 Martres-Tolosane | Appartement | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
| 27/02/2025 | 11 Rue Saint Roch 31220 Martres-Tolosane | Maison | 110 m² | 180 000 € | 1 636 |
| 28/01/2025 | 3 Rue Du Clocher 31220 Martres-Tolosane | Maison | 47 m² | 80 300 € | 1 709 |
| 09/11/2024 | 16 Rue Du Vieux Martres 31220 Martres-Tolosane | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |